Le budget à prévoir pour rénover son appartement

Découvrez ici les critères qui vous permettront d’estimer le budget à prévoir pour rénover votre appartement.

Rénover son appartement, un projet couteux ?

Remettre son appartement à jour ne coute pas obligatoirement cher, tout dépendant de divers critères comme :

• La surface au sol en m² (vous allez devoir multiplier cela par le prix relatif aux travaux souhaités au m²).
• L’état de base de l’appartement. Est-il endommagé ? Y a-t-il des cloisons à démolir ?
• Les installations sont-elles à remettre à neuf ?
• Souhaitez-vous simplement effectuer des travaux esthétiques ?

Nous pourrions croire que les possibilités de travaux en appartement sont moins vastes que dans une maison. La cause pouvant être les limites en tant que locataire par exemple. Mais MVP Immo vous assure que les transformations de votre intérieur peuvent avoir lieu sous de nombreuses formes ! Nous vous les expliquons, ainsi que leur budget.

Estimation générale du budget pour rénover son appartement

Différents tarifs existent quant à la rénovation de votre appartement. En général, vous aurez souvent besoin de remettre à neuf votre peinture, dans certains cas un réaménagement total/réhabilitation ou l’emploi de mains d’œuvres sont requis. Pour ces facteurs, différents tarifs sont estimés :

• La rénovation de la peinture et des revêtements d’un appartement varie de 200 à 400€ au m².
• Le réaménagement, s’échelonne de 700 à 1200€ le m² et pour une réhabilitation totale, les couts varient de 1000 à 2000€ le m².
• Si vous souhaitez avoir l’aide d’un architecte, ou d’une plus grosse équipe de professionnel, les prix peuvent aller jusqu’à 2000€.

Ainsi, les prix d’une rénovation d’appartement standard varient de 200 à 2000€.

Estimation du budget en fonction des besoins

• Rénovation simple. En d’autres termes, cela signifie des travaux de remise à niveau de votre appartement. Ce type de travaux consiste à remettre à neuf la peinture, transformer le sol,… Ce sont des transformations peu couteuses (300 à 400€ du m²).

• Rénovation moyenne. Elle consiste à remettre à neuf certaines pièces précises. Les prix varient de 700 à 1200€ du m², (sans compter certains frais annexes qui peuvent s’ajouter, comme le prix d’une cuisine équipée, retravailler la plomberie, la remise aux normes des installations électriques,…)

• Rénovation complète ou réhabilitation. Cette transformation consiste à réaménager complétement votre appartement. Ce sont des travaux qui peuvent s’avérer couteux puisqu’ils nécessitent parfois beaucoup de moyens, de mains d’œuvres et matériaux différents. Les prix varient de 1000 à 2000€ du m².

En somme, plus l’envergure des travaux sera importante, plus vous devrez débourser d’argent. De plus, de nombreux frais annexes peuvent se rajouter :

• Si vous optez pour des matériaux plus couteux.
• Embaucher un architecte.
• L’utilisation d’outils supplémentaires comme des échafaudages ou bennes.
• La rareté de la main d’œuvre par région.

Primes sur les travaux

Si vous avez besoin d’un soutien financier, des primes existent afin de vous aider dans votre processus. La Wallonie propose diverses aides en fonction du type de travaux précis dont vous aurez besoin.

Contactez MVP Immo

Souhaitez-vous rénover votre appartement mais vous ne connaissez pas le budget à prévoir ? N’hésitez pas à contacter MVP Immo afin d’avoir une estimation du montant à calculer grâce à un devis personnalisé, gratuit et sans engament.